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Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 150 m²

2
9775 m²
3
795 000 €
Réf 4342

Charme, Nature et Authenticité !!!

Magnifique Propriété, située au calme absolu, proche du Charmant Village de St Vallier-de-Thiey avec toutes ses commodités.

A découvrir absolument, beaucoup d'atouts, cette très Belle Propriété en Pierres est située au coeur d'un Splendide Parc arboré de 9.775 m² environ (possibilité Piscine).

A l'abri des regards, dans un environnement de plein nature, plein sud, avec de nombreuses Dépendances, cette Villa très joliement décorée, avec de beaux matériaux, poutres, terres cuites, pierres saura séduire les amateurs d'authenticité !

Elle se compose au Rez-de-Chaussée d'une entrée sur living - Salle à manger avec Cheminée, une vaste cuisine avec gra,d espace dinatoire, 1 chambre avec Salle de bains, Wc indépendant, 2 débarras, Cellier-buanderie, A l'étage : 1 Chambre avec Salle de bains et Wc indépendant.

Pièce annexe indépendante avec possibilité 3ème chambre ou Bureau ou Studio indépendant.

Garages d'environ 90 m², Abri jardin, cabanon en pierres, Abri bois, cabanon de jardin viennent compléter la propriété.

Véritable COUP DE COEUR !!!

Idéal pour résidence secondaire dans un hâvre de paix, ou bien pour une propriété avec des chevaux ou des animaux.

(Document non contractuel, renseignements fournis à titre indicatif sujets à modifications sans préavis)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 9 775 m²
  • séjour 57 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • salon/sejour 57 m²
  • cuisine 33 m²
  • debarras 3 m²
  • Chambre 1 14 m²
  • salle de bain 3.80 m²
  • WC 2 m²
  • debarras 3 m²
  • Pièce 4.43 m²
  • 8.70 m²
  • Garages 90 m²
  • Jacuzzi - Sauna 22 m²

Etage 1

  • dégagement
  • chambre 2 15.18 m²
  • WC 1.80 m²
  • salle de bain 5.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 795 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 386 €

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