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Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 180.79 m²

2030 m²

530 000 €

Réf 4372

Située proche du Village, Très Agréable Villa individuelle, Vastes Volumes composée de :

-RDC : Entrée-dégagement, Living avec Poêle à boi - Salle à manger, Cuisine aménagée, 2 Chambres, Salle de bains, Wc indépendant, Grande pièce buanderie-cellier.

- A l'étage : 2 Chambres, Salle de bains, Wc, Véranda fermée (possibilité salon, bibliothèque, salle de sport, jardin d'hiver).

Garage, Terrasse.

Terrain attenant de 2.030 m² plat, arboré, clos (portail automatique) avec Piscine.

Environnement Calme, Plein Soleil, à proximité de toutes les commodités.

(Document non contractuel, renseignements fournis à titre indicatif sujets à modifications sans préavis)

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 777 € et 2 405 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180,79 m²
carrez 180,79 m²
terrain 2 030 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1985
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 12.54 m²
salon/sejour 37.40 m²
cuisine 16.32 m²
cellier 11.88 m²
WC 1.95 m²
dégagement 3.50 m²
dégagement 3.50 m²
salle de bain 4.41 m²
salle de bain 4.41 m²
Chambre 1 15.42 m²
Chambre 1 15.42 m²
chambre 2 15.86 m²
garage 22 m²

Etage 1

dégagement 8.86 m²
salle de bain 4.29 m²
chambre 3 16.02 m²
véranda 15.72 m²
WC 2.10 m²
chambre 4 14.52 m²
chambre 4 14.52 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 53
Quote part annuelle des charges 180 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 530 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 15 €

Taxe foncière annuelle 2 576 €

Agence Funel

04 93 42 60 61

info@agencefunel.com

1 Place Saint Roch 06460 Saint-Vallier-de-Thiey

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