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Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145.49 m²

2
2001 m²
549 000 €
Réf 4381

Située à proximité du village et ses commodités, dans un environnement calme et résidentiel, Très belle Villa individuelle présentée dans un excellent état !

Elle se compose de :

- RDC : SAS d'entrée, Entrée-dégagement, Living - Salle à manger avec poêle à bois, Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse extérieure, 3 Chambres avec chacune de grands placards, 1 Wc indépendant, 1 Salle d'eau.

- A l'étage : 1 Chambre avec grands placards, Salle d'eau avec Wc, 1 Loggia fermée où vous apprécierez vous détendre, ouvrant sur une jolie vue dégagée sur les montagnes.

2 Cabanons de jardin, 1 cave, 1 Buanderie.

2 Terrasses extérieures.

Très Agréable Terrain Clos et Arboré de 2.001 m² (possiblité piscine)

Vous apprécierez cette villa pour :

- Son état irréprochable : villa très bien entretenue !

- Ses volumes,

- Ses 4 Chambres,

- Sa jolie vue dégagée sur les montagnes,

- Son vaste jardin,

- La proximité des commodités à pied,

- Toiture entièrement rénovée,

- La possibilité d' une habitation attenante et indépendante.

(Document non contractuel, renseignements fournis à titre indicatif sujets à modifications sans préavis)


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145,49 m²
  • carrez 137,69 m²
  • terrain 2 001 m²
  • séjour 44,54 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : autre (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.68 m²
  • salon/sejour 44.54 m²
  • cuisine 12.20 m²
  • dégagement 2.58 m²
  • WC 1.50 m²
  • salle d'eau 5.95 m²
  • Chambre 1 11.71 m²
  • chambre 2 18.47 m²
  • chambre 3 12.96 m²

Etage 1

  • dégagement 1.20 m²
  • chambre 4 18.20 m²
  • salle d'eau wc 2.70 m²
  • loggia fermée 7.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 53
  • Quote part annuelle des charges 180 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 1 787 €

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