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Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 107 m²

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1050 m²
479 000 €
Réf 4420

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du coeur du village, très agréable Villa individuelle de plain-pied bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant praticité et tranquillité.

Implantée sur un Terrain Plat et entièrement clos de 1.050 m², elle offre un cadre de vie ensoleillé, calme...

Elle se compose d'une Entrée-dégagement, d'un Living avec Cheminée-insert, d'une Cuisine, une véranda fermée, un Cellier-buanderie, 2 Chambres, 1 Salle de bains, Wc, 1 Salle d'eau avec Wc.

Terrasse, 1 garage aménagé.

Son véritable atout : un beau potentiel d'aménagement et d'évolution ! Le garage attenant ainsi que de vastes combles pourraient être aménagés en un appartement attenant indépendant d'une superficie d'environ 50 m² (sous réserve des autorisations).

(Document non contractuel, renseignements fournis à titre indicatif sujets à modifications sans préavis).


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • terrain 1 050 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 9 m²
  • véranda 9.43 m²
  • Cellier-buanderie 6.46 m²
  • Chambre 1 13.24 m²
  • salle d'eau wc 3.6 m²
  • chambre 2 14.75 m²
  • WC 1.35 m²
  • chambre 7.26 m²
  • garage 25 m²

Etage 1

  • Grenier - combles 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 479 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 377 €

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