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Escragnolles (06460)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

885 m²

Réf 4300

Située à 15min de St Vallier, Charmante Bergerie en Pierres offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose de :

RDC : Entrée sur Salon ouvrant sur une Vaste Terrasse, Cuisine aménagée avec coin repas, Cellier-buanderie.

A l'étage : Dégagement (possibilité bureau), 2 Chambres avec chacune Salle de bains, Wc indépendant.

RDJ : Dégagement, 1 Grande chambre avec Cheminée-insert. 1 Studio attenant indépendant composé d'1 cuisine, 1 pièce, 1 salle d'eau avec Wc.

1 Cave, Chaufferie. 1 dépendance.

Vaste Terrasse extérieure, Jardin de 885 m² environ.

Charme et Authenticité !

(Document non contractuel, renseignements fournis à titre indicatif sujets à modifications sans préavis)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 214 € et 1 642 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 140 m²
terrain 885 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine séparée
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 18.90 m²
salon/sejour 29.42 m²
cellier buanderie 11.45 m²
cave 6.04 m²
Chaufferie 5.80 m²

Etage -1

dégagement 7.96 m²
Chambre 1 17 m²
WC 1.51 m²
studio cuisine sde pièce 14.20 m²
salle d'eau 3.03 m²

Etage 1

dégagement 7.41 m²
chambre 2 11.91 m²
salle de bain 4.60 m²
WC 1.53 m²
salle de bain 4.55 m²
chambre 3 12 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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